Belsenstraße / Greifweg
Das Ensemble besteht aus einem historischen Bestandsgebäude und einem Townhouse in der Entwicklung. Das Bestandsobjekt wurde 1904 erbaut. Der stilvolle Altbau mit der baujahrestypischen Fassade wird unter Beachtung der historischen Bausubstanz einer sorgfältigen Neugestaltung unterzogen. Zum Greifweg hin entwickelt die Silberlake ein exklusives Stadthaus.
Im Erdgeschoss der Bestandsimmobilie befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, auch im Erdgeschoss des Townhouses soll eine Gewerbemietfläche entstehen. In den Obergeschossen sollen insgesamt drei Wohnungen entwickelt und saniert werden. Die Gesamtmietfläche wird sich auf rund 530 Quadratmeter belaufen. Sämtliche Wohnungen werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Das Townhouse soll neben Balkonen auch über eine großzügige Dachterrasse verfügen. Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten, wird ein neuer Vierpersonenaufzug eingebaut. Darüber hinaus werden, um die Sicherheit der Bewohner sowohl im Neubauprojekt als auch im Bestandsgebäude zu erhöhen, die Wohnungstüren umfassend erneuert und der Einbruchs- sowie Brandschutz maßgeblich erhöht.
Der Eingangsbereich der Belsenstraße 2 wird von Silberlake vollständig mit hochwertigen Natursteinböden und Granitsockeln neu gestaltet. Alle Wohnungen werden mit Parkettfußböden und Natursteinbädern ausgestattet. Das Townhouse wird darüber hinaus über einen Fitnessraum und einen Weinkeller im Kellergeschoss verfügen.
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4Wohneinheiten
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534Quadratmeter
Die Immobilie an der Kreuzung der Belsenstraße 2 und dem Greifweg 4 liegt zentral in Oberkassel, direkt am Belsenplatz, in unmittelbarer Nähe zu Rheinufer und Rheinwiesen und damit in einer der beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Oberkassel ist nicht nur von großzügigen Grünflächen und historischen Gebäuden geprägt. Es ist hervorragend angebunden. Das Ensemble Belsenstraße / Greifweg liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt. In wenigen Minuten lässt sich das Düsseldorfer Zentrum und die Königsallee erreichen. Ein kurzer Spaziergang über die Rheinbrücke führt direkt zur Tonhalle und ins Stadtzentrum. Der Belsenplatz, die Luegallee und die umliegenden Seitenstraßen beherbergen eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und ein internationales kulinarisches Angebot. Auch der Flughafen lässt sich mit dem ÖPNV oder dem Auto gut erreichen.